Administradora de condomínios · Caxias do Sul e Serra
Administradora de condomínios em Caxias do Sul. Sem multa para sair.
Jurídico, contábil e cobrança na mesma casa, prestação de contas todo mês e uma equipe que é o braço direito do síndico.
- Desde 2015administrando condomínios em Caxias do Sul
- Sem multacontrato sem multa rescisória, em qualquer momento
- Todo mêsprestação de contas para todos os condôminos
- Na casaequipe jurídica e contábil própria
O que muda para o síndico
Os argumentos que um síndico insatisfeito quer ouvir. Explicados.
Não é uma lista de serviços. É o que deixa de ser problema quando a Lótus assume o condomínio.
Contrato sem multa rescisória
R$ 0
de multa para sair.
O condomínio fica porque quer ficar, não porque o contrato obriga. Flexibilidade para ajustar ou encerrar sem custo adicional.
Jurídico e contábil na mesma casa
Dúvida de convenção, cobrança contestada ou balancete: resposta de quem conhece o condomínio, em conformidade com a legislação.
Prestação de contas todo mês
Receitas, despesas e saldos explicados e enviados a todos os condôminos, não só ao síndico.
Braço direito do síndico
Da convocação da assembleia à ata, da cobrança ao fornecedor. O síndico decide, a Lótus executa e orienta.
Serviços
Tudo o que o condomínio precisa, em uma casa só.
Da cobrança à assembleia, da convenção à regularização. Cada serviço tem uma página explicando como funciona.
Para quem
Três situações, três caminhos.
O condomínio que quer trocar, o empreendimento em entrega e o síndico profissional têm necessidades diferentes. A Lótus atende cada uma.
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Para síndicos
Trocar de administradora sem transformar o condomínio num problema.
Se a administradora atual responde devagar, erra a cobrança ou some na assembleia, a troca é mais simples do que parece. A Lótus assume a transição e o síndico ganha um braço direito.
Saiba mais - 02
Para construtoras
O condomínio nasce organizado, antes da primeira assembleia.
Empreendimento em entrega precisa de convenção, instalação do condomínio, regularização e uma administração que já comece certa. A Lótus entra antes dos moradores.
Saiba mais - 03
Síndicos profissionais
Uma administradora que é braço direito de verdade, em todos os seus condomínios.
Quem administra vários condomínios precisa de resposta rápida, jurídico e contábil resolvidos e prestação de contas que não gere retrabalho. É assim que a Lótus trabalha.
Saiba mais
Troca sem multa
Trocar de administradora não precisa ser um risco.
A transição é organizada passo a passo, com o síndico acompanhando cada entrega. E o contrato com a Lótus não tem multa rescisória.
- Sem multa rescisóriaO contrato com a Lótus não prende o condomínio. Se não fizer sentido, o condomínio sai sem custo.
- Nada se perde na passagemLista de conferência da transição, com documentos, cadastros e contas recebidos e confirmados.
- Síndico acompanhadoUm canal direto com a equipe durante toda a transição, e depois dela.
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Conversa inicial e diagnóstico
Entendemos o que incomoda hoje: cobrança, prestação de contas, suporte, assembleias. Pedimos o contrato atual para ler as condições de saída e o aviso prévio.
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Proposta por escrito
A proposta descreve o que está incluído, o valor mensal e o contrato sem multa rescisória. Serve para o síndico apresentar ao conselho e à assembleia.
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Aprovação em assembleia
Pelo Código Civil, a contratação da administradora depende da aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção. A Lótus ajuda a convocar e a registrar a decisão em ata.
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Aviso à administradora atual
A saída segue o contrato que o condomínio tem hoje. Orientamos o síndico a cumprir o aviso prévio e a solicitar a documentação para a transição.
O que dizem os síndicos
Quem já trabalha com a Lótus, nas próprias palavras.
Mensagens recebidas pelo WhatsApp da Lótus, publicadas como chegaram.
Reinaldo Luiz Pizzolo · Síndico
Condomínio Buffon · Caxias do SulBruna · Síndica
PlazaIsabel · Síndica de três condomínios
Cliente há 8 anos
Dúvidas frequentes
O que os síndicos perguntam antes de pedir proposta.
Quanto custa a administração do condomínio?
O contrato realmente não tem multa?
Como funciona a troca de administradora?
O jurídico e o contábil são da própria Lótus?
Vocês atendem fora de Caxias do Sul?
Todos os condôminos recebem a prestação de contas?
Peça uma proposta para o seu condomínio.
Sem compromisso, por escrito, e com contrato sem multa rescisória.